澳门伟德开户:公租房主要起到保障城镇户籍

经济适用房主要包括公共租赁住房和政策性租赁住房。公租房主要起到保障城镇户籍、住房和收入“双难”家庭的作用。住房和城乡建设部有关负责人表示，截至2020年底，共有3800多万困难人口住进了公租房。2200多万困难群众得到租房补贴，低保家庭和住房困难低收入家庭基本实现全覆盖，中低收入家庭住房条件得到有效改善。

随着新型城镇化进程的深入，住房问题已由户籍家庭向新型公民群体转移。这部分人群购房比例低，以租房为主。与此同时，市场供给的租赁住房普遍规模大、租金高，缺乏与该群体经济能力相匹配的小型廉租住房供应。因此，住房保障的重点也从解决户籍居民的住房困难转向解决大城市新公民群体的住房问题。

“根据国家统计局的数据，2019年，我国共有2.8亿人失家，其中2.36亿人为流动人口。新市民数量大而广，政府投资的公租房很难覆盖。”浙江工业大学副校长于晓芬介绍说，2019年，住房和城乡建设部提出要发展政策性租赁住房，为新公民提供合适、安全、经济的“床”、“房”或“小套房”。

目前，政策性租赁住房已在13个城市试点一年多，初步探索了政府政策、银行低息长期信贷资金、市场主体积极参与的政策性租赁住房可持续运行模式。但在试点过程中，在土地利用、规划、审批、项目盈利等方面仍存在困难。

“中央经济工作会议明确指出，‘减轻租赁住房税费负担’等措施，必将进一步促进政策性租赁住房的发展。”于晓芬认为，下一步要细化土地、财政、税收、审批等方面的政策。明确地方政府主体责任，加快政策落实。