威尼斯人线上娱乐场:一个车位引发三个官司

        随着城市不断发展,车位供需矛盾日益突出,很多居民都面临着“有车开、无地停”的窘境。北京市民刘露(化名)这几年为了车辆有地方停,先是私装地锁被判侵权,随后在立体停车位上经历了“惊魂”时刻维权成功,而没想到两年后自己的车位又因为物业服务纠纷被强行收回,这中间一波三折,屡次闹上法庭。这一次,北京市海淀区人民法院的判决支持了刘露的诉求,认定物业公司在刘露按标准交纳停车费的前提下,应继续向刘露出租车位。

私装地锁 “占位”被拆

刘露居住的小区系老旧小区,当初规划的停车位不足。物业公司在小区的公共区域设置了若干公用停车位,用于业主停放车辆,平时大家谁到得早谁就先停车,也都相安无事。

刘露平时下班晚,每次回到小区,车位都被占满了,这让刘露苦不堪言。不得已情形下,刘露便私自在房屋门前的一个车位上安装了地锁,每天回家把小轿车停放在该车位上。没想到周围邻居强烈反对,纷纷要求刘露拆除地锁。争吵了几次,刘露依旧我行我素。后来,邻居又找来物业公司,刘露自知理亏,一直拒绝接听物业公司人员的电话。平静了一段时间,刘露竟然接到了法院的传票,原来物业公司把她起诉了,要求拆除地锁,退还车位。

在法庭上,刘露辩称,她确实安装了地锁,但不是强行占停车位。地锁安装在没有产权人的地方,并没有占用物业公司的土地,物业公司从来没有取得那片土地的使用权证。

法院经过审理后认为,物业公司一直对小区的物业实施管理,刘露在小区内的公共车位上私自安装地锁抢占车位的行为,侵犯了小区其他业主的合法权益。物业公司基于其管理职能,要求刘露拆除地锁的诉讼请求正当,法院予以支持。